Год: 2024-2025

Место: г. Москва, Нагатинская набережная

Заказчик: Прайм Лайф

Площадь: 6500 кв.м

Стадии: Концепция
Авторский коллектив: Сергей Марков, Алексей Афоничкин, Дарья Лукашевич, Елизавета Цанава, Андрей Дьяконов, Ирина Лычагина, Ангелина Андрианова, Юрий Луцик, Екатерина Устюжанина 

На Нагатинской набережной планируется реновация заброшенного причала с его преобразованием в современный многофункциональный комплекс у воды. Бывшая инфраструктурная территория получит новую жизнь и превратится в городской курорт —пространство для отдыха, спорта, оздоровления и краткосрочного проживания прямо на берегу Москвы-реки.

Проект предлагает новый формат взаимодействия с рекой, раскрывая её не только как транспортную или визуальную артерию города, но и как полноценное рекреационное пространство. Для Москвы такой формат остаётся редкостью: архитектура, оздоровительные функции и общественные пространства объединяются здесь в единую экосистему отдыха у воды.

Ключевым элементом проекта станет понтонная рекреационная зона — полноценная инфраструктура отдыха на воде. Здесь разместятся несколько бассейнов: детский, 25-метровый спортивный бассейн для активного плавания, а также бассейн с барной и клубной зоной. В более приватной части предусмотрены кабаны с индивидуальными мини-бассейнами, создающие камерный формат отдыха. Дополняют инфраструктуру площадка для падел-тенниса, пространство для йоги и уличный фреш-бар с террасой.

Общая площадь здания составит около 6,5 тыс. кв. м, а площадь понтонной части — 8 тыс. кв. м. Благодаря этому формируется масштабное общественное пространство, объединяющее коммерческие, рекреационные и wellness-функции. На первых этажах комплекса разместятся рестораны и ритейл, формирующие активную городскую среду и обеспечивающие круглогодичную жизнь объекта. Центральную часть займут спа-комплекс и студия медитации, ориентированные навосстановление и оздоровительные практики. На верхних уровнях предусмотрены апартаменты для краткосрочного проживания с приватными озеленёнными террасами и видами на набережную.

Архитектура комплекса подчёркивает связь с водной средой и рассчитана на эксплуатацию в прибрежных условиях. В отделке используются долговечные современные материалы: композитные алюминиевые панели, фибробетон и тик — древесина, традиционно применяемая в судостроении благодаря устойчивости к влаге, ультрафиолету и перепадам температур. Озеленение формируется из устойчивых растений, адаптированных к климату московского региона.